{"id":8293,"date":"2021-02-12T10:22:24","date_gmt":"2021-02-12T09:22:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cmalleida.com\/?p=8293"},"modified":"2021-02-12T10:22:24","modified_gmt":"2021-02-12T09:22:24","slug":"los-impagos-de-alquiler-generan-un-perjuicio-medio-de-3-179-euros-el-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cmalleida.com\/es\/los-impagos-de-alquiler-generan-un-perjuicio-medio-de-3-179-euros-el-pais\/","title":{"rendered":"Los impagos de alquiler generan un perjuicio medio de 3.179 euros (El Pa\u00eds)"},"content":{"rendered":"
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Un estudio de la patronal de aseguradoras Unespa se\u00f1ala que las incidencias por no percibir la renta son solo el 6,41% del total y se dan con mucha m\u00e1s frecuencia en Madrid que en Catalu\u00f1a<\/h4>\n<\/header>\n<\/div>\n
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JOS\u00c9 LUIS ARANDA\u00a0 <\/a><\/span>Madrid<\/span>\u00a0–\u00a008 FEB 2021 – 18:29\u00a0CET<\/abbr><\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/header>\n
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Los impagos de alquileres son poco frecuentes pero, cuando se producen, causan un coste considerable. Esa es una de las principales conclusiones que se extraen de un informe sobre seguros de alquiler publicado este lunes por Unespa, la patronal de aseguradoras de Espa\u00f1a. A partir de 12.500 siniestros relacionados con este tipo de producto, el estudio se\u00f1ala que solo un 6,41% de dichos percances se debieron a problemas\u00a0con el pago de la renta por parte del inquilino<\/a>. Mucho m\u00e1s frecuentes fueron los producidos por alg\u00fan tipo de da\u00f1o o desperfecto en el inmueble arrendado, un 93,56% del total (un 0,03% de los casos analizados se atribuyen a otros motivos).<\/p>\n

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Los porcentajes, sin embargo, var\u00edan mucho cuando se analizan los costes que han generado esos siniestros; es decir, las indemnizaciones que han tenido que pagar las aseguradoras. Desde ese punto de vista, casi el 40% del dinero total fue a parar a los casos de impagos, frente al 60,66% restante que se destin\u00f3 a reparar da\u00f1os o desperfectos en las casas.<\/div>\n
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El motivo es que los impagos de renta, aunque mucho menos comunes, tienen mayores consecuencias econ\u00f3micas. De media, supusieron el desembolso de 3.179 euros, frente a solo 336 euros de media en los casos de necesidad de arreglos en la vivienda. No obstante, en ambos casos la indemnizaci\u00f3n m\u00e1s frecuente (la mediana) se halla por debajo de esas cifras: 2.750 en impagos y 185 euros en desperfectos.<\/div>\n<\/div>\n

La causa de que el promedio sea m\u00e1s alto que la mediana se debe a las elevadas cantidades que se dan en los siniestros m\u00e1s costosos. As\u00ed, por ejemplo, los de impago de alquiler llegaron a suponer hasta 15.000 euros. M\u00e1s llamativo es todav\u00eda el de desperfectos: si bien normalmente constituyen peque\u00f1as indemnizaciones para arreglos puntuales, el m\u00e1s costoso que figura en la base de datos supuso 45.124 euros.<\/p>\n

Madrid concentra muchas incidencias<\/h4>\n

El estudio tambi\u00e9n analiza los percances por territorios y apunta a una extraordinaria frecuencia de percances en Madrid. Esa comunidad concentra el 21,51% de los siniestros, cuatro puntos por encina del tama\u00f1o de su mercado de alquiler, para lo que se ha tomado como referencia la Encuesta Continua de Hogares. Por el contrario Catalu\u00f1a, con un 17% de los siniestros, se sit\u00faa seis puntos por debajo del peso de su mercado de arrendamientos. El estudio no detalla de cu\u00e1nto es la muestra de cada territorio, por lo que no se sabe si la mayor frecuencia de Madrid se debe, por ejemplo, a que la contrataci\u00f3n de este tipo de productos est\u00e9 m\u00e1s extendida.<\/p>\n

Por provincias, las seis m\u00e1s pobladas (Madrid, Barcelona, Valencia, Sevilla, Alicante y M\u00e1laga) concentran m\u00e1s de la mitad de todos los siniestros (el 54%). No obstante, se observan alteraciones entre el porcentaje de percances que presentan y su tama\u00f1o poblacional. Mientras que Madrid acumula el ya mencionado 21,51% de los percances, Barcelona se queda a poco m\u00e1s de la mitad (12,12%). Alicante (6,83%) adelanta a Valencia (5,07%) y M\u00e1laga (4,84%) a Sevilla (4,11%).<\/p>\n

Desde el punto de vista de las ciudades, la frecuencia de siniestros en Madrid no tiene parang\u00f3n. Si su peso poblacional es del 6,9%, la capital concentra casi un 12% de los percances analizados en el estudio. Barcelona, donde vive un 3,46% de la poblaci\u00f3n de Espa\u00f1a, es la segunda con m\u00e1s siniestros, pero muy por detr\u00e1s: un 2,69%. Solo una cent\u00e9sima por debajo queda Sevilla (2,69%), adelantando a la tercera mayor ciudad, Valencia (2,12%), a la que tambi\u00e9n sobrepasa M\u00e1laga con un 2,37% de los incidentes.<\/p>\n

El estudio se ha elaborado a partir de 12.500 siniestros registrados por siete compa\u00f1\u00edas (AGCM Grupo, Kutxabank, Mutua de Propietarios, Ocaso, Plus Ultra, Previsora Bilba\u00edna y Santa Luc\u00eda) que ofrecen este tipo de producto y forman parte de Unespa. El estudio no especifica, sin embargo, a cu\u00e1ntas p\u00f3lizas en total hacen referencia esos 12.500 percances, un dato que permitir\u00eda conocer la siniestralidad real de los seguros de alquiler.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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