{"id":6949,"date":"2020-05-29T09:48:32","date_gmt":"2020-05-29T07:48:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cmalleida.com\/?p=6949"},"modified":"2020-05-29T09:48:32","modified_gmt":"2020-05-29T07:48:32","slug":"el-impago-de-alquileres-nueva-fuente-de-negocio-para-el-seguro-la-vanguardia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cmalleida.com\/es\/el-impago-de-alquileres-nueva-fuente-de-negocio-para-el-seguro-la-vanguardia\/","title":{"rendered":"El impago de alquileres, nueva fuente de negocio para el Seguro (La Vanguardia)"},"content":{"rendered":"<div class=\"detail__header\">\n<header class=\"d-title\">\n<h4 class=\"d-title__txt\"><em>Las compa\u00f1\u00edas ven c\u00f3mo el incremento de la vulnerabilidad econ\u00f3mica de los inquilinos de locales y viviendas potencia una nueva l\u00ednea de negocio<\/em><\/h4>\n<\/header>\n<div class=\"detail__img u-mb20\">\n<figure class=\"story-leaf-figure\" data-component=\"image\">XAVIER GRAU\u00a0 \u00a0 \u00a0 <time class=\"d-signature__time\" datetime=\"2020-05-27T07:37:00+0200\" data-timestamp=\"1590557820000\">27\/05\/2020 07:37<\/time>\u00a0<time class=\"d-signature__time\" datetime=\"2020-05-27T08:39:53+0200\" data-timestamp=\"1590561593000\">|\u00a0Actualizado a 27\/05\/2020 08:39<\/time><\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"detail__article\">\n<div class=\"detail__story u-w66--md\">\n<div class=\"story-leaf-txt-p\" data-gtm-element-container=\"modulo-texto-link\">\n<p>Las compa\u00f1\u00edas aseguradoras analizan los cambios y v\u00edas de negocio que aparecen tras la situaci\u00f3n creada por el impacto de la pandemia del coronavirus y trazan las l\u00edneas de actuaci\u00f3n del negocio para los pr\u00f3ximos meses. Entre las estrategias a seguir aparece la definici\u00f3n de nuevo productos como las p\u00f3lizas de protecci\u00f3n de actividades econ\u00f3micas que hay quedado muy tocadas por la extensi\u00f3n del Covid-19.<\/p>\n<p>Las aseguradoras han detectado un aumento de percances y de riesgos surgidos desde el inicio de la crisis sanitaria y relacionados con actividades empresariales y comerciales que han sufrido el par\u00f3n econ\u00f3mico severo.<\/p>\n<p>El sector tur\u00edstico nacional y el ramo de los alquileres de viviendas y locales se ven fuertemente afectados por la contracci\u00f3n econ\u00f3mica generada por esta emergencia y aparecen como fuente de nuevo negocio para las compa\u00f1\u00edas que pueden ofrecer nuevos productos de protecci\u00f3n ante el riesgo de los impagos.<\/p>\n<p>Mariano Rigau, CEO de ARAG Espa\u00f1a, confirma que entre el sector de los alquileres de locales comerciales y de viviendas va a potenciarse esta nueva l\u00ednea de negocio vinculada a la protecci\u00f3n de los propietarios ante la demora o falta de pagos. En un momento que muchos comercios y particulares se ven obligados a renegociar condiciones, aplazar mensualidades y, a veces, pueden sufrir la imposibilidad de pagar las cuotas firmadas, las p\u00f3lizas de protecci\u00f3n ante este riesgo pueden suponer una soluci\u00f3n.<\/p>\n<p>As\u00ed lo ha indicado Rigau en el marco del \u00faltimo webinar organizado por la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Corredur\u00edas de Seguros (ADECOSE) para analizar las consecuencias de la pandemia en el negocio asegurador y que ha contado con la participaci\u00f3n de Luis S\u00e1ez de J\u00e1uregui, CEO de AXA Pensiones y Exclusiv y Joan Castells, presidente de FIATC.<\/p>\n<p><strong>Los corredores se\u00f1alan que no existe costumbre en Espa\u00f1a de asegurar los riesgos por falta de pago de alquileres<\/strong><\/p>\n<p>Mart\u00edn Navaz, presidente de ADECOSE, se\u00f1ala a La Vanguardia, que \u201cno hay una gran costumbre en nuestro pa\u00eds de asegurar los impagos de alquileres en locales y en viviendas\u201d si bien \u201cexisten unas garant\u00edas en las p\u00f3lizas, habitualmente de multirriesgos, en las cuales se cubre p\u00e9rdida de alquileres pero tiene que ser por un siniestro cubierto por la p\u00f3liza\u201d. Y aclara que \u201cen su momento el Estado cre\u00f3 una entidad que a la cual le ced\u00edas tu piso, ellos lo alquilaban y te cubr\u00edan mediante un seguro\u201d. \u00a0\u201cNo ha tenido ning\u00fan \u00e9xito\u201d, apunta.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los corredores de seguros, este amplio sector de profesionales no se ha dedicado, excepto algunos especializados, al aseguramiento de impagos de manera general. De hecho, explican, los propietarios de pisos o locales tampoco han sido muy sensibles a este tipo de coberturas hasta ahora. Esto se debe, indican, a la baja siniestralidad que ha habido hasta la fecha en este mercado.<\/p>\n<figure>\n<div class=\"seedtag-gohan seedtag-adunit st-in-image\">\n<div class=\"st-container\">\n<div class=\"st-adunit-component st-adunit-component_ad-view\">\n<div class=\"st-container\">\n<div>\n<div class=\"important-styled st-canvas-container open display-standard f1q5ut5n\">\n<div class=\"important-styled st-canvas-el fa5yfwn\">\n<div class=\"important-styled st-canvas-container undefined f1q5ut5n\">\n<div class=\"important-styled st-canvas-el f1pu3e1n\">\n<div class=\"important-styled st-canvas-container undefined f1q5ut5n\">\n<div class=\"important-styled st-canvas-el f1sad7l3\">\n<div class=\"important-styled f16jls0z\">\n<div class=\"display-render-wrapper\"><strong>Los seguros se ofrecen como f\u00f3rmula para los propietarios no pierdan sus ingresos en caso de que sus inquilinos no paguen<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<p><a href=\"https:\/\/www.lavanguardia.com\/seguros\/hogar\/20180508\/462105918513\/el-impago-de-alquiler-ya-no-es-un-problema-para-el-propietario.html\" rel=\"follow\" data-gtm-element=\"container-child-link\">Tal y como ha informado Vivo Seguro<\/a>, el mercado del alquiler ha registrado en los \u00faltimos a\u00f1os un crecimiento destacado. Alquileres por d\u00edas y por semanas aparecen como f\u00f3rmula para rentabilizar inversiones inmobiliarias. En muchos casos, sim embargo, los propietarios renunciar a alquilar sus pisos o locales por temor a la debilidad econ\u00f3mica de los inquilinos.<\/p>\n<p>Todos los analistas consultados por La Vanguardia coinciden al afirmar que la situaci\u00f3n de emergencia y alerta sanitaria crea\u00a0<a href=\"https:\/\/www.lavanguardia.com\/seguros\/20200514\/481135960638\/sector-asegurador-creara-empleo-para-salir-crisis-brl.html\" rel=\"follow\" data-gtm-element=\"container-child-link\">nuevas expectativas<\/a>\u00a0al conjunto del aseguramiento en Espa\u00f1a. Para Luis S\u00e1ez de J\u00e1uregui, el asegurador \u201ces un sector privilegiado en esta situaci\u00f3n ya que la percepci\u00f3n de vulnerabilidad ha aumentado\u201d y fija el per\u00edodo entre junio y septiembre el plazo fundamental para la resoluci\u00f3n de la crisis actual.<\/p>\n<p>En la misma l\u00ednea, Mart\u00edn Navaz expone que el Seguro se abre a nuevas oportunidades de negocio a trav\u00e9s de ramos como el de Salud que \u201cse ha portado excepcionalmente bien en esta crisis\u201d, Vida \u201cya que la gente se ha dado cuenta lo vulnerables que somos\u201d y Ahorro que toma \u201cuna gran relevancia en momentos en los que la crisis nos hace sufrir\u201d.<\/p>\n<p>Merece especial menci\u00f3n, seg\u00fan el presidente de las corredur\u00edas, el seguro de ciber riesgo \u201cya que al trabajar telem\u00e1ticamente desde nuestras casas, el famoso teletrabajo, hemos expuesto a nuestras empresas y a nosotros mismos a posibles ataques cibern\u00e9ticos a los cuales somos mucho m\u00e1s vulnerables en estos momentos\u201d.<\/p>\n<p><strong>Las aseguradoras creen transitoria la afectaci\u00f3n de la crisis sobre el sector y no descartan crecer en resultados<\/strong><\/p>\n<p>Por su parte, Joan Castells mantiene una visi\u00f3n optimista al considerar que el momento actual supone \u201cuna situaci\u00f3n de baja actividad econ\u00f3mica temporal\u201d que est\u00e1 afectando relativamente poco a la compa\u00f1\u00eda. Castells prev\u00e9 que, si la situaci\u00f3n econ\u00f3mica se normaliza, FIATC podr\u00eda terminar el a\u00f1o con un crecimiento por encima del crecimiento sectorial, informa ADECOSE.<\/p>\n<p>Para el representante de FIATC, hay que evitar las tentaciones entre empresas de entrar en guerras de precios ya que lo \u201cm\u00e1s importante es la solvencia y el resultado\u201d m\u00e1s que el crecimiento porque \u201ccrecer a cualquier precio no es la soluci\u00f3n\u201d.<\/p>\n<p>En este sentido, Mariano Rigau se\u00f1ala que las claves de futuro residen en la capacidad de respuesta y flexibilizaci\u00f3n del sector y la valoraci\u00f3n de la figura del corredor que \u201cha adquirido un papel tranquilizador y de cercan\u00eda con sus clientes\u201d.<\/p>\n<p>Al tiempo que las compa\u00f1\u00edas de seguros anuncian planes de mejora de su relaci\u00f3n con los corredores y el fomento de la digitalizaci\u00f3n a efectos de ser m\u00e1s competitivas, Mart\u00edn Navaz, cree que \u201clo que est\u00e1 muy claro es que cuando salgamos de esta situaci\u00f3n de confinamiento en la que vivimos nos vamos a encontrar con un pa\u00eds en el que la actividad puede haber bajado del orden del 10 o el 12 por ciento y eso a la larga nos afectar\u00e1 como sector, sin ninguna duda, por lo que tendremos que redoblar los esfuerzos a la hora de intentar recuperar el a\u00f1o y sufrir lo menos posible los avatares vividos en estas circunstancias\u201d.<\/p>\n<p>Ante el impacto general que el Covid-19 est\u00e1 teniendo sobre el conjunto de la econom\u00eda,<a href=\"https:\/\/www.lavanguardia.com\/seguros\/empresa\/20200408\/48387511478\/renovacion-polizas-seguros-caida-adecose-covid-19.html\" rel=\"follow\" data-gtm-element=\"container-child-link\">\u00a0los profesionales de la corredur\u00eda en Espa\u00f1a temen<\/a>\u00a0que este se agudice en el \u00faltimo trimestre del a\u00f1o. En ese per\u00edodo, la renovaci\u00f3n y firma de nuevas p\u00f3lizas se ver\u00e1 afectada por la\u00a0<a href=\"https:\/\/www.lavanguardia.com\/seguros\/empresa\/20200427\/48749263468\/colegios-de-mediadores-mediadores-consell-icf-covid-19-creditos.html\" rel=\"follow\" data-gtm-element=\"container-child-link\">retracci\u00f3n global\u00a0<\/a>de la actividad econ\u00f3mica.<\/p>\n<p>Ante esta perspectiva, los corredores solicitan a las aseguradoras medidas para ayudar a sus clientes en esta crisis y proponen la revisi\u00f3n de las primas m\u00ednimas por facturaci\u00f3n y la reducci\u00f3n de las primas en funci\u00f3n a la bajada de actividad empresarial y comercial que se ha registrado.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las compa\u00f1\u00edas ven c\u00f3mo el incremento de la vulnerabilidad econ\u00f3mica de los inquilinos de locales y viviendas potencia una nueva l\u00ednea de negocio XAVIER GRAU\u00a0&#8230; <a href=\"https:\/\/www.cmalleida.com\/es\/el-impago-de-alquileres-nueva-fuente-de-negocio-para-el-seguro-la-vanguardia\/\" rel=\"nofollow\" class=\"lollegirmes\">Llegeix m\u00e9s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":149,"featured_media":2977,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":{"0":"post-6949","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad","8":"entry"},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>El impago de alquileres, nueva fuente de negocio para el Seguro (La Vanguardia) - Col\u00b7legi de Mediadors d&#039;Assegurances de Lleida<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cmalleida.com\/es\/el-impago-de-alquileres-nueva-fuente-de-negocio-para-el-seguro-la-vanguardia\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El impago de alquileres, nueva fuente de negocio para el Seguro (La Vanguardia) - Col\u00b7legi de Mediadors d&#039;Assegurances de Lleida\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Las compa\u00f1\u00edas ven c\u00f3mo el incremento de la vulnerabilidad econ\u00f3mica de los inquilinos de locales y viviendas potencia una nueva l\u00ednea de negocio XAVIER GRAU\u00a0... 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