{"id":5249,"date":"2019-07-05T09:15:19","date_gmt":"2019-07-05T07:15:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cmalleida.com\/?p=5249"},"modified":"2019-07-05T09:15:19","modified_gmt":"2019-07-05T07:15:19","slug":"como-puede-saber-si-tiene-un-buen-seguro-de-hogar-el-pais","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cmalleida.com\/es\/como-puede-saber-si-tiene-un-buen-seguro-de-hogar-el-pais\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puede saber si tiene un buen seguro de hogar? (El Pa\u00eds)"},"content":{"rendered":"

Las p\u00f3lizas no son todas iguales y hay que leer con lupa las letras peque\u00f1as, seg\u00fan los <\/em>expertos<\/em><\/p>\n

GABRIELE FERLUGA<\/a>\u00a0\u00a0 Madrid\u00a0<\/strong>2 JUL 2019 – 08:14 CEST<\/a><\/p>\n

\u00bfEs obligatorio tener en Espa\u00f1a un seguro del hogar? En principio, no, al contrario de lo que ocurre en otros pa\u00edses cercanos, donde es obligatorio incluso para los arrendados. En Espa\u00f1a, eso s\u00ed,\u00a0la nueva Ley de cr\u00e9dito inmobiliario \u2014en vigor desde mediados de junio\u2014<\/a>permite que los bancos, para otorgar la hipoteca, exijan que la vivienda que se quiere adquirir est\u00e9 asegurada, aunque est\u00e1 obligada a aceptar las p\u00f3lizas alternativas que el cliente le someta, si estas cumplen las condiciones requeridas por el banco. Pero, en el caso de querer o tener que hacerlo, \u00bfc\u00f3mo deber\u00eda ser el seguro de hogar ideal para ser realmente eficaz?<\/p>\n

Es una pregunta que potencialmente interesa a un gran n\u00famero de usuarios, ya que el seguro de hogar protege a m\u00e1s de tres cuartas partes de las viviendas espa\u00f1olas. Si hace 30 a\u00f1os solo uno de cada cinco hogares espa\u00f1oles contaba con este tipo de p\u00f3liza, a cierre de 2018 estaban asegurados casi 20 millones de los 25 millones de casas y pisos que componen el parque de viviendas, seg\u00fan\u00a0la asociaci\u00f3n empresarial del seguro Unespa<\/a>.<\/p>\n

Y a mayor tama\u00f1o, mayor tasa de aseguramiento. A un extremo, cuenta con un seguro de hogar solo el 18,7% de las viviendas habituales de una sola habitaci\u00f3n (t\u00e9rmino que incluye las cocinas de m\u00e1s de cuatro metros cuadrados, entre otras estancias), pero, en el otro, esta proporci\u00f3n alcanza el 75% en el caso de las que tienen cinco habitaciones o m\u00e1s.<\/p>\n

Unas cifras que no satisfacen a Carlos Lluch, director t\u00e9cnico de la corredur\u00eda Lluch & Juelich, para quien \u201cen Espa\u00f1a no hay cultura de riesgo y preventiva, y los efectos se notan en el d\u00eda a d\u00eda y tambi\u00e9n en situaciones extremas\u201d, como\u00a0las inundaciones el pasado octubre en Mallorca<\/a>. Los afectados que no ten\u00edan seguro de hogar, relata Lluch, tampoco han podido beneficiarse de las coberturas que el Consorcio de compensaci\u00f3n de seguros ofrece en presencia de riesgos que las compa\u00f1\u00edas no asumen, como los da\u00f1os materiales causados por fen\u00f3menos naturales excepcionales, precisamente porque la condici\u00f3n para poder acogerse a \u00e9l es estar asegurado.<\/p>\n

Dos tipos de p\u00f3liza<\/p>\n

En palabras de la portavoz de la Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios (OCU), Ileana Iverniceanu, \u201chay principalmente dos tipos de seguros de hogar: los multirriesgo y los todo riesgo accidental\u201d. Los primeros enumeran cada riesgo que cubren (incendio, fen\u00f3menos meteorol\u00f3gicos y robo, entre otros), cada uno con sus limitaciones y exclusiones, pero sin franquicia. Por el contrario, los segundos cubren todos los da\u00f1os originados por un accidente, con unas excepciones. \u201cEn cada siniestro el asegurado pagar\u00e1 una franquicia y tienen alguna limitaci\u00f3n, pero su cobertura es m\u00e1s amplia\u201d, asegura Izverniceanu, para quien estas son las p\u00f3lizas ideales. \u201cTambi\u00e9n porque, al ser m\u00e1s breve y simple, el contrato es m\u00e1s comprensible\u201d, redunda.<\/p>\n

Este tipo de seguro de hogar, sin embargo, es muy poco frecuente en el mercado espa\u00f1ol. \u201cAqu\u00ed las compa\u00f1\u00edas comercializan el seguro multirriesgo y, sobre ese, se puede contratar opcionalmente la garant\u00eda todo riesgo accidental\u201d, aclara Iverniceanu. En su opini\u00f3n, esta es una buena soluci\u00f3n para dar una cobertura m\u00e1s amplia, porque tiene la ventaja de que, para los siniestros corrientes, no se aplicar\u00eda franquicia. No obstante, para los cubiertos por la garant\u00eda adicional, aparte las franquicias o da\u00f1os m\u00ednimos indemnizables, \u201cpueden aparecer limitaciones (por ejemplo una indemnizaci\u00f3n m\u00e1xima de 6.000 euros por siniestro y a\u00f1o) que los hiciera poco interesantes\u201d, apostilla.<\/p>\n

Asegurar la reconstrucci\u00f3n<\/p>\n

Sea cual fuere la opci\u00f3n escogida, la primera recomendaci\u00f3n de Lluch es \u201cvalorar correctamente tanto la edificaci\u00f3n como el contenido, identificando lo que m\u00e1s importa para la continuidad de la calidad de vida de la familia\u201d. Aunque tengan la misma superficie y las mismas caracter\u00edsticas arquitect\u00f3nicas,\u00a0un piso en primera l\u00ednea de playa<\/a>\u00a0no tendr\u00e1 el mismo valor que otro igual pero que se encuentra cinco calles m\u00e1s adentro. Volver a edificarlos en el caso de un destrozo, sin embargo, s\u00ed costar\u00e1 lo mismo. Por ello, para este experto es importante asegurar el valor real de reconstrucci\u00f3n del piso o de la casa y no, como a menudo requieren los bancos, el capital del pr\u00e9stamo, ya que son cantidades que casi nunca coinciden. Y, si la vivienda se encuentra en una comunidad de propietarios, habr\u00e1 que averiguar si el inmueble entero cuenta ya con un seguro de edificios. En caso afirmativo, no tendr\u00eda sentido para el banco exigir a su cliente un seguro para el continente, ya que se tratar\u00eda de una duplicidad. Ser\u00e1 suficiente hacer una cesi\u00f3n de derechos por la cuota de copropiedad pose\u00edda a favor del banco.<\/p>\n

Hacer un inventario cada tres a\u00f1os de \u201ctodos los bienes que pueblan nuestra vida y con los que nos gustar\u00eda empezar de nuevo en caso de accidente\u201d es el consejo de Lluch para valorar correctamente el contenido que se quiere asegurar. Pero hay que prestar mucha atenci\u00f3n a los criterios de valoraci\u00f3n de los bienes que adoptan las compa\u00f1\u00edas. \u201cEn muchas p\u00f3lizas no nos pagar\u00e1n los electrodom\u00e9sticos si superan cierta edad y pueden aplicarnos depreciaci\u00f3n en casi todo, echando por tierra nuestra expectativa de quedarnos como est\u00e1bamos antes del percance\u201d, dice Lluch. Por lo que advierte: \u201cOjo con los seguros baratos\u201d.<\/p>\n

Y, ya que es imposible asegurar absolutamente todo, habr\u00e1 que proteger adecuadamente documentos, archivos, fotos y en general cualquier elemento especialmente valioso desde el punto de vista afectivo m\u00e1s que material, porque el seguro no podr\u00e1 pagarlos con dinero.<\/p>\n

Un hotel y hasta el alquiler<\/p>\n

Otro elemento que debemos comprobar es que en caso de siniestros graves el seguro cubra unos d\u00edas de hotel y hasta un a\u00f1o el alquiler de otra casa. \u201cHay compa\u00f1\u00edas\u00a0low cost<\/em>\u00a0que no lo contemplan, y hay que ser conscientes de que ahorrarse unos pocos euros puede salir muy caro\u201d, avisa Lluch.<\/p>\n

Pero ser\u00e1 necesario velar tambi\u00e9n a que el capital cubierto por responsabilidad civil sea, al menos, 600.000 euros: \u201cImaginemos que tenemos un incendio y da\u00f1amos dos pisos como el nuestro y entenderemos por qu\u00e9\u201d, zanja Lluch, quien a\u00f1ade en este cap\u00edtulo tambi\u00e9n los riesgos de la vida privada (\u201c\u00bfViajamos?<\/a>\u00bfMontamos en bici? \u00bfTenemos un dron recreativo?\u201d, son ejemplos de preguntas que, en su opini\u00f3n, deber\u00edamos hacernos).<\/p>\n

Y, muy importante, es buena idea contratar la reclamaci\u00f3n de da\u00f1os en otro seguro espec\u00edfico. Si contratamos dentro del seguro del hogar esta cobertura, que permite sufragar los costes legales de la reclamaci\u00f3n de da\u00f1os que hemos sufrido, esta no valdr\u00e1 para reclamaciones contra la propia aseguradora. \u201cMejor poder hacerlo\u201d, sugiere Lluch.<\/p>\n

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Las p\u00f3lizas no son todas iguales y hay que leer con lupa las letras peque\u00f1as, seg\u00fan los expertos GABRIELE FERLUGA\u00a0\u00a0 Madrid\u00a02 JUL 2019 – 08:14… Llegeix m\u00e9s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":149,"featured_media":1893,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[28],"tags":[],"class_list":{"0":"post-5249","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad","8":"entry"},"acf":[],"yoast_head":"\n\u00bfC\u00f3mo puede saber si tiene un buen seguro de hogar? 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