{"id":10464,"date":"2022-03-18T12:00:52","date_gmt":"2022-03-18T11:00:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cmalleida.com\/?p=10464"},"modified":"2022-03-18T12:00:52","modified_gmt":"2022-03-18T11:00:52","slug":"el-seguro-de-la-comunidad-de-propietarios-no-cubre-los-danos-producidos-por-un-vecino-en-elementos-comunes-eleconomista","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cmalleida.com\/es\/el-seguro-de-la-comunidad-de-propietarios-no-cubre-los-danos-producidos-por-un-vecino-en-elementos-comunes-eleconomista\/","title":{"rendered":"El seguro de la comunidad de propietarios no cubre los da\u00f1os producidos por un vecino en elementos comunes (elEconomista)"},"content":{"rendered":"<div id=\"cuerpo_noticia\" class=\"articleZone cuerpo_noticia\">\n<div class=\"row no-gutters\">\n<div class=\"article-main main-content  col-lg-12 col-md-12 col-12 d-flex justify-content-start flex-wrap\">\n<div class=\"col-lg-8 col-md-12 col-12 no-gutters-sm no-gutters-md order-lg-1 order-md-1 order-1\">\n<div class=\"header_ArticleRelated\">\n<div class=\"header_ArticleRelatedContent\">\n<ul>\n<li><em>La p\u00f3liza trata al copropietario como tercero y no como un asegurado subrogado<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"row\">\n<div class=\"Article__paragraphGroup col-lg-10 col-md-12 col-12\">\n<div class=\"row no-gutters\">\n<div class=\"Article__authors col-12\">\n<div class=\"authors_Name d-inline-flex\">\n<ol class=\"breadcrumb\">\n<li class=\"breadcrumb-item\"><a href=\"https:\/\/www.eleconomista.es\/autor\/Xavier-Gil-Pecharroman\">Xavier Gil Pecharrom\u00e1n<\/a><\/li>\n<\/ol>\n<\/div>\n<\/div>\n<div class=\"Article_time col-12\"><time class=\"timestamp\">7:00 &#8211; 14\/03\/2022<\/time><\/div>\n<\/div>\n<p>El titular de una vivienda que ha causado da\u00f1os en elementos comunes no puede subrogarse en el seguro de la comunidad de vecinos, puesto que no se le considera asegurado sino tercero responsable, salvo que otra cosa resulte de la p\u00f3liza concertada por la comunidad.<\/p>\n<p>As\u00ed, lo determina el Tribunal Supremo, en sentencia de 13 de diciembre de 2021, en la que dictamina que la cobertura de la demandada resulta de la existencia de un seguro del hogar concertado con la propietaria y que cubre su responsabilidad civil sin que, dada la ausencia de coincidencia de inter\u00e9s entre la comunidad y el copropietario, pueda considerarse al mismo como asegurado a efectos de la acci\u00f3n subrogatoria ejercida.<\/p>\n<p>La ponente, la magistrada Parra Luc\u00e1n, concluye que el seguro puede ejercitar contra el comunero las acciones que corresponder\u00edan a la comunidad contra el responsable y, de estar asegurado, contra su aseguradora la acci\u00f3n subrogatoria,<\/p>\n<p>Tambi\u00e9n, determina que la acci\u00f3n procede contra el responsable civil pero, si \u00e9ste tiene concertado un seguro de responsabilidad civil, el derecho de subrogaci\u00f3n puede ejercitarse contra su aseguradora, conforme a lo previsto en el art\u00edculo 76 de la Ley del Contrato del Seguro (LCS).<\/p>\n<p>As\u00ed se explica que en el seguro concertado se considere a los copropietarios como terceros a efectos de la responsabilidad civil con el fin de que queden cubiertos frente a siniestros que se originen en instalaciones de la comunidad y de cuyo mantenimiento la comunidad es responsable.<\/p>\n<div id=\"contentbox1\" class=\"sunmedia\">\n<div id=\"contentbox-inline\"><strong>Personas distintas<\/strong><\/div>\n<\/div>\n<p>Por el contrario, de la misma manera que el seguro no cubre la responsabilidad civil individual de cada copropietario. Inversamente, la cobertura de la responsabilidad civil del propietario de un piso en el que se incendia el calentador se extiende a los da\u00f1os causados a terceros, entendiendo por tales los perjudicados que sean personas distintas al tomador y al asegurado.<\/p>\n<p>En el caso en litigio, en su demanda, el seguro de la comunidad no reclama los da\u00f1os causados en elementos comunes que a su vez forman parte de la vivienda en la que se origin\u00f3 el incendio. Respecto de esos da\u00f1os &#8211; los ocasionados en el continente de la vivienda en la que se origin\u00f3 el incendio- ambas partes han aceptado que estaban cubiertos tanto por el seguro de da\u00f1os concertado por la comunidad como por el seguro del hogar concertado por el propietario de la vivienda.<\/p>\n<p>El seguro de este \u00faltimo, solicit\u00f3 en su demanda el reembolso de la parte proporcional que incumb\u00eda al seguro de la comunidad, la Audiencia Provincial estim\u00f3 la reconvenci\u00f3n y el seguro de la comunidad de vecinos se ha aquietado con ese pronunciamiento.<\/p>\n<p>Los da\u00f1os que se discuten en este procedimiento son los da\u00f1os a los ascensores, que el seguro ha indemnizado a la comunidad como aseguradora suya y cuyo reembolso solicita de la aseguradora del vecino, como aseguradora de la propietaria en cuya cocina se incendi\u00f3 el calentador como consecuencia de su falta de mantenimiento.<\/p>\n<p>El seguro del vecino no los cubre como aseguradora de da\u00f1os, pues no est\u00e1n comprendidos en el continente de la vivienda asegurada.<\/p>\n<p>El Juzgado de Primera Instancia estim\u00f3 la demanda de la aseguradora de la comunidad contra la aseguradora del vecino que origin\u00f3 el incendio causante de los da\u00f1os y desestim\u00f3 la demanda planteada por su aseguradora.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La p\u00f3liza trata al copropietario como tercero y no como un asegurado subrogado Xavier Gil Pecharrom\u00e1n 7:00 &#8211; 14\/03\/2022 El titular de una vivienda que&#8230; <a href=\"https:\/\/www.cmalleida.com\/es\/el-seguro-de-la-comunidad-de-propietarios-no-cubre-los-danos-producidos-por-un-vecino-en-elementos-comunes-eleconomista\/\" rel=\"nofollow\" class=\"lollegirmes\">Llegeix m\u00e9s<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":149,"featured_media":1837,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_genesis_hide_title":false,"_genesis_hide_breadcrumbs":false,"_genesis_hide_singular_image":false,"_genesis_hide_footer_widgets":false,"_genesis_custom_body_class":"","_genesis_custom_post_class":"","_genesis_layout":"","footnotes":""},"categories":[28,125,126,59,62],"tags":[],"class_list":{"0":"post-10464","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-actualidad","8":"category-assegurances-es","9":"category-indemnitzacions-es","10":"category-sentencia-es","11":"category-sinistres-es","12":"entry"},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.2 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>El seguro de la comunidad de propietarios no cubre los da\u00f1os producidos por un vecino en elementos comunes (elEconomista) - Col\u00b7legi de Mediadors d&#039;Assegurances de Lleida<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.cmalleida.com\/es\/el-seguro-de-la-comunidad-de-propietarios-no-cubre-los-danos-producidos-por-un-vecino-en-elementos-comunes-eleconomista\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El seguro de la comunidad de propietarios no cubre los da\u00f1os producidos por un vecino en elementos comunes (elEconomista) - Col\u00b7legi de Mediadors d&#039;Assegurances de Lleida\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La p\u00f3liza trata al copropietario como tercero y no como un asegurado subrogado Xavier Gil Pecharrom\u00e1n 7:00 &#8211; 14\/03\/2022 El titular de una vivienda que... 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