{"id":10003,"date":"2021-12-17T08:53:20","date_gmt":"2021-12-17T07:53:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.cmalleida.com\/?p=10003"},"modified":"2021-12-17T11:05:52","modified_gmt":"2021-12-17T10:05:52","slug":"retos-y-amenazas-en-el-sector-inmobiliario-el-espanol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.cmalleida.com\/es\/retos-y-amenazas-en-el-sector-inmobiliario-el-espanol\/","title":{"rendered":"Retos y amenazas en el sector inmobiliario (El Espa\u00f1ol)"},"content":{"rendered":"
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Los seguros para el promotor como garant\u00eda de total tranquilidad ser\u00e1 una de las tendencias para concienciar y minimizar riesgos.<\/h4>\n

15 diciembre, 2021<\/span>\u00a004:08\u00a0 \u00a0\u00a0<\/span><\/span>Marcas \u00d1<\/span><\/p>\n<\/header>\n

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La incertidumbre siempre es una nube en el horizonte en el futuro del sector inmobiliario. Se detectan tendencias, se estudian los n\u00fameros y la econom\u00eda del sector tambi\u00e9n est\u00e1 sujeta a los vaivenes de las finanzas globales. Esto ha sido especialmente relevante durante los meses pasados, en los que la pandemia ha generado un notable impacto a todos los niveles.\u00a0Para el mercado inmobiliario no ha sido diferente, si bien esta crisis sobrevenida por la emergencia sanitaria tiene poco que ver con la situaci\u00f3n que hace 13 a\u00f1os<\/strong>\u00a0arrastr\u00f3 al resto de actividades a una sitauci\u00f3n casi sin precedentes.<\/p>\n

Por eso, frente a aquel episodio, el futuro se pinta con optimismo e incluso anima al inversor a aprovechar las oportunidades que surgen actualmente. Pero\u00a0esta crisis tambi\u00e9n deja ense\u00f1anzas<\/strong>, retos para que el sector asuma que siguen existiendo amenazas para las que debe poner todo su \u00e9nfasis en encontrar soluciones.<\/p>\n

Algunos de estos desaf\u00edos que se\u00f1alan los promotores inmobiliarios pasan por lo\u00a0obsoleto del parque de viviendas<\/strong>. En este sentido, se estima que tres de cada cuatro hogares son anteriores a la entrada en vigor de las primeras directivas europeas sobre eficiencia energ\u00e9tica.<\/p>\n

Por otra parte, tambi\u00e9n existe una reflexi\u00f3n sobre los recursos econ\u00f3micos. Y es que\u00a0los fondos europeos solo supondr\u00e1n un 25% de las necesidades de financiaci\u00f3n<\/strong>, por lo que desde el sector se defiende la necesidad de buscar otras alternativas de recursos, lo que genera un problema a\u00f1adido: el endurecimiento de los requisitos que imponen los bancos a los actores de este sector.<\/p>\n

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Por otra parte, otro de los desaf\u00edos en el horizonte es la simplificaci\u00f3n de los requisitos administrativos<\/strong>\u00a0ya que es un aspecto que actualmente implica trabas en la puesta en marcha de muchos proyectos. Abogar por la digitalizaci\u00f3n en este cap\u00edtulo es algo que ya est\u00e1 en marcha, tambi\u00e9n por parte de la sociedad, que ve en internet una manera de agilizar tr\u00e1mites o resolver todo tipo de cuestiones.<\/div>\n<\/div>\n

Adem\u00e1s, tambi\u00e9n existe la\u00a0necesidad de mejorar los instrumentos financieros que faciliten la absoluta tranquilidad del promotor inmobiliario<\/strong>, tanto a nivel obligatorio como voluntario. Los seguros de Todo Riesgo de Construcci\u00f3n m\u00e1s especializados y globalizados est\u00e1n preparados para dar seguridad al promotor, pero es necesario una mayor conciencia general para apostar por los beneficios de estas garant\u00edas aseguradoras.<\/p>\n

Seguros pensados para el promotor inmobiliario<\/h3>\n

Profundizando en el \u00faltimo de estos retos, hay que destacar la tendencia a la especializaci\u00f3n de determinadas compa\u00f1\u00edas aseguradoras que van buscando ofrecer soluciones globalizadas en determinados sectores. Por ejemplo la compa\u00f1\u00eda MIC Insurance, que ya es la primera aseguradora en el ramo de cauci\u00f3n en Espa\u00f1a desde hace varios a\u00f1os, est\u00e1 apostando de forma firme por dotar de las m\u00e1s completas coberturas aseguradoras al promotor inmobiliario. En este sentido,\u00a0ofrecen un producto globalizado que integra todas las garant\u00edas que necesita este actor del segmento econ\u00f3mico<\/strong>\u00a0de la promoci\u00f3n para darle total tranquilidad. Desde la Garant\u00eda Decenal hasta Responsabilidad Civil, todo en un \u00fanico seguro con doce coberturas que servir\u00e1 para elevar el nivel de la gesti\u00f3n de riesgos en la Construcci\u00f3n, y dar mayor confianza al consumidor final.<\/p>\n

En este sentido,\u00a0Antonio Morera Vallejo, presidente de MIC Insurance, explica: \u201cllevamos d\u00e9cadas ofreciendo soluciones al sector de construcci\u00f3n<\/strong>, adapt\u00e1ndonos a cada circunstancia seg\u00fan la \u00e9poca, y conocemos los puntos d\u00e9biles y fortalezas de las p\u00f3lizas actuales. Es por eso que ahora podemos ofrecer un producto global que facilite al promotor su gesti\u00f3n con total tranquilidad para sus clientes\u201d.<\/p>\n

En definitiva, el objetivo es aumentar garant\u00edas, minimizar los riesgos y facilitar al mercado una base de confianza multiplicada, de forma que se potencien los instrumentos esenciales para alcanzar en 2022 los niveles de crecimiento que la econom\u00eda espa\u00f1ola necesita para uno de sus pilares fundamentales.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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